Der Verkaufspreis wird vorab festgelegt, es wird ein bisschen verhandelt und die Immobilie dann zum vereinbarten Preis verkauft. Kann man so machen, muss man aber nicht.  Das Bieterverfahren stellt eine andere Methode dar, um Immobilien zu verkaufen: Hier nennt der Verkäufer überhaupt keinen Preis (oder einen Mindestpreis) und Kaufinteressenten können stattdessen Angebote abgeben.   Für...

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung verkaufen und einen Makler mit dem Verkauf Ihres Objekts beauftragen, schließen Sie in der Regel mit dem Makler einen Vertrag über die Vermarktung Ihrer Immobilie.  Gemeinsam mit unserem Experten schauen wir uns den Maklervertrag mal genauer an: Braucht man ihn überhaupt? Und wenn ja, was sollte drinstehen? 

Man könnte meinen, dass es in der heutigen Zeit überhaupt kein Problem wäre, die richtigen Käufer für ein Objekt zu finden, denn Käufer, so die landläufige Meinung, gebe es derzeit wie Sand am Meer.   In unserer neuen Podcast-Folge erklären wir, warum nicht nur die schiere Menge an Interessenten eine wichtige Rolle spielt, sondern der...

“Immobilienmakler haben keine Ausbildung und sind nur auf das schnelle Geld aus”, so der allgemeine Tenor, den man in Bezug auf die Branche des Maklers hört.   Und zugegeben: Nicht alle Makler erfüllen die hohen Qualitätsstandards, die bei so wichtigen Geschäften wie einem Hausverkauf, notwendig sind. Aber: Woran erkenne ich eigentlich einen guten Makler oder...

Seit ziemlich genau 10 Jahren gibt es jetzt unseren Immobilienshop von Rizzo Immobilien in der Stadthausstrasse in Winterthur.  Wie ich den Entschluss gefasst habe, mich selbstständig zu machen, wie sich Rizzo Immobilien in den letzten 10 Jahren entwickelt hat und warum sich Kundinnen und Kunden auch noch in nächsten 10 Jahren auf Transparenz, Freundlichkeit und...

Der kritischste Punkt eines jedes Immobilienkaufs: Die Hypothek von der Bank.  Viele Wohnträume sind schon daran gescheitert, dass Banken benötigte Geld verweigern. In unserer neuen Folge von Immofunk Rizzo Immobilien klären wir, woran Banken die Kreditwürdigkeit von Personen festmachen, welche Dokumente Sie für eine Hypothek benötigen und wie Sie mit einen paar kleinen Kniffen Ihre...